定期借家契約

 

不動産用語集
 定期借家契約
定期借家契約とは、賃貸借契約において契約の更新がない契約をいう。
契約期間満了で契約が確実に終了し、貸主は明け渡しを受けることができます。
主に事業用の賃貸借契約において使用されている。【ポイント】
・公正証書などの書面による契約締結が義務とされている。
・契約期間については自由に設定することができる。
・中途解約に関しては個別に特約などで規定を定めることができる。
・契約終了時、貸主は期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、借り主に契約が終了することを通知する
必要がある。

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