権利金

(不動産用語)

権利金

権利金とは、借地権の設定する対価として、地代や賃料以外に支払われる金銭をいう。
借地権は長期間にわたり土地を利用できる権利であり、法律によって保護されているため、契約時に地代とは別に権利金が授受されている。
権利金の金額は借地の場合、更地価格の60%~70%程度が相場となっているが、地域によって異なる。借地契約が終了してもこの権利金は返還されない。

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