淀屋橋-貸店舗・事務所

淀屋橋駅近くにある元雀荘店跡物件のご紹介です。
前建物所有者が雀荘店として使用されていました。
物件の特徴として、2階ですが窓も大きく道路側により通りより視認性が良いです。
また２階のワンフロアー貸しとなり、トイレや水廻り設備、ガス菅も室内にあります。
室内は白を基調にした清潔感のある内装となっております。
築年数は平成１４年に建てられており、古さは感じられません。
コンクリート打ちっぱなしの外観はデザイナーズ風のオシャレな建物です。
マイナスポイントはエレベーターが無い事でしょうか。
医療系や美容系、各種スタジオ、パーソナルジム、オフィス等のご利用にいかがでしょうか。

【設備】
室内のエアコンや照明器具、備品類等はそのままご使用頂けますが、前の方の残置物となりますので
貸主による性能保証はありません。故障などした場合は、借主様の負担で修理、交換が必要となります。

【周辺環境】
御堂筋の西側、御霊神社の近く、まさにオフィス街に当該物件はあります。
周辺には多くの飲食店が点在しております。
淀屋橋駅の他にも「本町駅」や「肥後橋駅」から徒歩でアクセスできます。

【同ビル内のお店】
・イタリアン店
・オーナーズルーム（住居）

---

（賃貸条件）
賃料　：260,000円（税別）
共益費：20,000円（税別）
敷金　：1ヶ月
礼金　：1ヶ月（税別）
面積　：約21.8坪
契約　：10年間（定期借家契約）
所在階：2階
現況　：募集中
住所　：大阪市中央区平野町4丁目
最寄駅：大阪メトロ御堂筋線-淀屋橋駅徒歩約6分、本町駅徒歩約8分、四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
備考　：店舗総合保険及び保証会社要加入要、ゴミ処理代別途毎月必要
※飲食店のご利用は基本的には不可となりますが、カフェ等の軽飲食店舗としてのご利用はご相談ください。
※雀荘店としての利用は不可となります。（用途変更済み）

---

（外観）

（外観）

（階段）

（間取り図）

（室内）

（室内）

（棚）

（室内）

（室内）

（エアコン）

（コンロ台・インターホン）

（シンク）

（洋式トイレ）

（男性トイレ・洗面台）

---

淀屋橋付近で貸店舗・貸事務所をお探しの方は当社にお任せください。
未公開の物件情報や極秘の貸店舗情報が当社に御座います。