淀屋橋-オーナーズルーム・メゾネット物件

淀屋橋駅近くにある住居用のオーナーズルーム賃貸物件のご紹介です。
小さなビルの最上階、3階と4階のメゾネットタイプとなります。
間取りは3LDKですが、契約面積は規格外の140㎡オーバー。
元オーナーズルームで贅沢な仕様のメゾネット物件です。
リビングダイニングや各部屋も共に広く、収納がとても充実しているのが特徴です。
和室には掘りごたつがあります。
通勤などのアクセスに便利なオフィス街の真ん中に位置し、特色のある物件です。
エレベーターや駐輪場が無いのがマイナスポイントとなります。
またSOHOや事務所、店舗として使用も相談可能です（別途消費税）。
当社の管理物件となります。

【設備】
室内のエアコンや照明器具、食洗器、ウォシュレットはそのままご使用頂けますが、前の方の残置物となりますので
貸主による性能保証はありません。故障などした場合は、借主様の負担で修理、交換が必要となります。

【周辺環境】
御堂筋の西側、御霊神社の近く、まさにオフィス街の真ん中に当該物件はあります。
淀屋橋駅の他にも「本町駅」や「肥後橋駅」から徒歩でアクセスできます。

【同ビル内のお店】
・イタリアン店（1階）
・募集中（2階）

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（賃貸条件）
賃料　：250,000円（税別）
共益費：賃料に含む
敷金　：1ヶ月
礼金　：1ヶ月
面積　：約141.54㎡（階段部分含む）
契約　：10年間（定期借家契約）
所在階：3-4階
現況　：募集中
住所　：大阪市中央区平野町4丁目
最寄駅：大阪メトロ御堂筋線-淀屋橋駅徒歩約6分、本町駅徒歩約8分、四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
備考　：火災保険及び保証会社要加入要、鍵交換費用必要。
※楽器演奏・ペットの飼育は不可となります

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（外観）

（階段）

（間取り図）

（玄関）

（シューズボックス）

（3階西側洋室）

（3階西側洋室）

（エアコン）

（3階西側洋室）

（廊下部分の収納）

（洗濯パン）

（洗面台）

（浴室）

（追炊き機能）

（3階トイレ）

（3階東側洋室）

（3階東側洋室）

（エアコン）

（クローゼット）

（クローゼット）

（階段）

4階（押入れ）

（和室）

（掘りごたつ）

（和室）

（押入れ）

（インターホン・お湯はり）

（システムキッチン・カウンター）

（キッチン上部収納）

（システムキッチン・カウンター）

（リビングダイニング）

（バルコニー）

（リビングダイニング）

（リビングダイニング）

（階段）

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淀屋橋付近で賃貸マンション（SOHO）や賃貸住宅をお探しの方は当社にご相談ください。
趣向の変わった物件や掘り出し物件をご提案いたします。