心斎橋-イタリアンレストラン居抜き貸店舗

東心斎橋1丁目のレストラン居抜き物件のご紹介です。
オフィスビルの1階にありますこちらの物件は広さがなんと約35坪。
心斎橋で1階路面物件で30坪オーバーの広さはかなり希少ではないでしょうか。
賃料の坪単価はなんと、2万円。今の賃料相場からするととても魅力的です。
現在はイタリアンレストランが営業中、2020年の2月解約予定となります。
また、スケルトンの状態での引渡しも相談が可能との事です。
レストランや居酒屋などにいかがでしょうか。
重飲食店（焼肉・焼鳥・中華・ラーメン）などの店舗使用は要相談となります。

【周辺環境】
長堀橋駅より徒歩1分の好立地です。
堺筋より少し西へ入ったところ（鰻谷北通り・長堀通の1本南）に当該建物は御座います。
周辺はホテルや飲食店、高級タワーマンションがあるエリアです。
所在階は1階の視認性の高い路面角地です。

【同ビル内のお店】
・オフィス
・医院、クリニック

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（賃貸条件）
賃料　：707,600円（税別）
共益費：賃料に含む
保証金：6ヶ月
解約引：1ヶ月（税別）
面積　：約35坪
所在階：1階
現況　：営業中（2020年2月解約予定）
住所　：大阪市中央区東心斎橋1丁目
最寄駅：大阪メトロ堺筋線-長堀橋駅徒歩約1分・御堂筋線心斎橋駅徒歩約6分
備考　：店舗総合保険及び保証会社要加入要、電気使用料、ゴミ処理代別途毎月必要

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（外観）

（間取り図）

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