心斎橋-ショールーム・オフィス向け物件

心斎橋駅より徒歩3分、アメリカ村にあるショールーム・オフィス向け物件のご紹介です。
こちらの物件は2012年にデザイナーズリノベーションされた建物です。
外装や内装は黒を基調にしたモダンかつシックな感じが漂うオシャレな物件です。
前テナントはベンチャー企業が開発した多機能ロボットやハイテクノロジーな玩具類のショールーム兼販売店として営業されています。
給排水の水廻り設備が室内には無いため、美容室としてのご利用は難しいですが、ネイルサロンやまつげエクステサロン、マッサージ店には利用できそうです。
ショールーム、オフィス向けというタイトルになっていますが、各種店舗としてもオフィスとしても利用が出来るオールマイティな価値ある貸店舗物件だと思います。
当該ビルの1階にはインスタ映えで話題のロングソフトクリーム店やメロンパンアイスクリーム屋、タピオカ屋などのスウィーツ店が入店しており、知名度の高い物件です。
※1階の店舗以外は飲食店の利用は不可となります

【設備】
・エアコン
・エレベーター
・オートロック（夜間のみ）
・共用給湯室
・共用トレイ

【周辺環境】
ロケーションはアメリカ村（アメ村）の三角公園の1本南側の通りの角地にございます。
ショッピングやグルメをしに訪れるアメリカ村は終日、とても通行量が多く、特に若者に人気のエリアです。
近くにはOPA心斎橋店やニトリ心斎橋アメリカ村店、フライング タイガーコペンハーゲンアメリカ村店など多数の服屋、雑貨屋、飲食店、ホテル、が点在するエリアです。

【同ビル内のお店】
・タピオカ店
・スウィーツ店
・服屋
・ネイルサロン
・占い
・不動産屋オフィス

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（賃貸条件）
賃料　：190,000円（税別）
共益費：10,000円（税別）
敷金　：2ヶ月
礼金　：2ヶ月（税別）
面積　：約9.6坪
所在階：2階
現況　：募集中（10月末空き予定）
住所　：大阪市中央区西心斎橋2丁目
最寄駅：大阪メトロ御堂筋線-心斎橋駅徒歩約3分、なんば駅徒歩約5分
備考　：店舗総合保険及び保証会社要加入要、水道代2,000円（月額）、ゴミ処理代別途毎月必要
※退去時の原状回復は実費精算となります

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（外観）

（廊下）

（間取り図）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（セキュリティ・エアコンリモコン）

（エアコン）

（共用給湯室）

（共用トイレ）

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心斎橋（ミナミ付近）でショールームやデザインオフィス物件・店舗をお探しの方は当社にお任せください。空き予定の物件情報や未公開のショールーム向きの物件情報が当社に御座います。