南船場-2階飲食店向け貸店舗物件

南船場2丁目にある飲食店向け貸店舗のご紹介です。
以前は居酒屋が営業しておりました。現状は前テナントの居酒屋の内装が一部残っております。
2階の物件ですが、専用階段があり、また道路側につき視認性の高い物件だと思います。
室内の広さは27.8坪と広いため、様々な飲食店の利用にご検討頂けるのではないでしょうか。
3階より上階はマンション（居住用）となっているため、飲食店でご利用の場合は給排気（ダクト）設備はしっかりと対応して頂く必要があります（貸主指定業者あり）。

【設備】
室内にあるエアコンや照明器具等はそのままご使用頂けますが、前の方の残置物となりますので
貸主による性能保証はありません。故障などした場合は、借主様の負担で修理、交換が必要となります。

【周辺環境】
長堀橋駅より北西、堺筋を挟んで西側に当該物件はあります。堺筋本町駅からも徒歩5分以内の立地です。
周辺には、多数のオフィスやホテル、飲食店、マンションがございます。

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（賃貸条件）
賃料　：305,800円（税別）
共益費：83,400円（税別）
敷金　：3ヶ月
礼金　：3ヶ月（税別）
面積　：約27.8坪
所在階：2階
現況　：空室
住所　：大阪市中央区南船場2丁目
最寄駅：大阪メトロ堺筋線-長堀橋駅徒歩約3分・堺筋本町駅徒歩約5分
備考　：店舗総合保険、家賃保証会社要加入、ゴミ処理代別途毎月必要

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（エントランス）

（階段）

（内装）

（内装）

（内装）

（厨房跡）

（レンジフード）

（厨房跡）

（室内）

（トイレ）

（トイレ）

（間取り図）

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心斎橋や南船場で飲食店の貸店舗、貸物件をお探しの方は当社にお任せください。広告掲載の出来ない多数の飲食物件の情報が御座います。