南船場-1階空き店舗-重飲食可能物件

南船場2丁目にある1階、重飲食向け貸店舗のご紹介です。
現状は天井や壁、床など何もないスケルトンの状態です。
中途半端に内装や什器類が残っていない為、改装費用はかかりますが、ご自由に店舗空間を創りあげる事が出来ると思います。
焼肉、焼鳥、中華、ラーメン店等のご利用にいかがでしょうか。
賃料と共益費は坪単価17,000円と安めの賃料設定です（令和1年10月19日賃料値下げ）。
当該物件はマンションの1階のため、給排気（ダクト）設備はしっかりと対応して頂く必要があります（貸主指定業者あり）。オフィス街エリアの1階路面店で重飲食可能な物件は希少価値があると思います。

【周辺環境】
長堀橋駅より北西、堺筋を挟んで西側に当該物件はあります。堺筋本町駅からも徒歩5分以内の立地です。
周辺には、多数のオフィスや飲食店がございます。
長堀橋駅より北側へ、堺筋本町や北浜に近づけば近づくほど、オフィス街の色合いが強くなりますが、ランチ営業も十二分にきくエリアだと思います。

---

（賃貸条件）
賃料　：223,440円（税別）
共益費：47,880円（税別）
敷金　：3ヶ月
礼金　：3ヶ月（税別）
面積　：約15.96坪
所在階：1階
現況　：空室
住所　：大阪市中央区南船場2丁目
最寄駅：大阪メトロ堺筋線-長堀橋駅徒歩約3分・堺筋本町駅徒歩約5分
備考　：店舗総合保険、家賃保証会社要加入、ゴミ処理代別途毎月必要

---

（外観）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（内装）

（間取り図）

---

心斎橋や南船場で焼肉、焼鳥、中華、ラーメン店などが出来る重飲食の店舗をお探しの方は当社にお任せください。広告掲載の出来ない多数の重飲食の店舗情報が御座います。